Zemljiško knjigo: Raziskovanje primera uporabe velikih blokatorjev | SI.concellodemelon.org

Zemljiško knjigo: Raziskovanje primera uporabe velikih blokatorjev

Zemljiško knjigo: Raziskovanje primera uporabe velikih blokatorjev

Pri čemer se razdeli knjiga tehnologije spodbujati kot koristi za vse, od kmetijstva do pravične trgovine kavo, je preiskava primerov uporabe pojavila kot polni delovni čas fascinacije za mnoge.

V tej luči je ena priljubljena uporaba blockchain casethat ostala na splošno je pred pregledom je naslov projekta zemljišč začel v državah, tudi v Gruziji, na Švedskem in v Ukrajini.

Lahko bi trdili, zemljiška knjiga je zdelo, da postanejo zanimive za objavo šele potem, ko se je delo na primeru uporabe začelo. Vendar pa tisti, ki delajo na projektih ne strinjam, trdi, da so zemljišča registrov se lahko izkaže za eno od prvih sposobnih beachheads za blockchain.

Elliot Hedman, glavni poslovodja Bitland Global, tehnološki partner za program za registracijo naslova nepremičnin v Gani, na primer, je dejal, da težave s pravicami zemljišč bi bilo logično fit.

Hedman povedal CoinDesk:

"Kot v korist zemljiške knjige, ki temelji na blockchain, pogled na Haitiju. Še vedno obstajajo ljudje, ki se borijo preko katerega zemljišče je čigar. Ko nesreča udari, vse svoje evidence so na papirju, ki so, če so zapisani sploh. "

Hedman je trdil, da je z registrom, ki temelji na blockchain zaposluje mrežo porazdeljenih baz podatkov kot način za lažjo izmenjavo podatkov, bi "monumentalno glavobol", povezano z naporom obnovitev preneha.

Sodobna nepremičnin

Da bi razumeli potencial blockchain zemljišč sistema registrov, analitiki menijo, moramo najprej razumeti, kako premoženje preide v druge roke.

Ko kupec želi kupiti nepremičnine danes, mora on ali ona najti in zagotoviti naslov in imajo zakonit lastnik podpiše več.

To se zdi preprosto na površini, ampak hudič je v podrobnostih. Za veliko število stanovanjskih hipotekarnih imetnikov, neustreznega papirologije, ponarejenih podpisov in napak v zaprtja in hipotekarnih dokumenti so zaznamovale ustrezne dokumentacije o lastništvu nepremičnin.

Problem je tako pereč, da Bank of America poskušal izključitev na lastnosti, za katere niso imeli hipoteke v luči finančne krize.

Bralci lahko spomni tudi širjenje Ninja (brez dohodkov, brez zaposlitve in premoženja) drugorazrednih posojil v času velike recesije in kako je ta praksa ustvaril poplavo ogroženo premoženje, ki so bile banke preprosto ne morejo ravnati.

Nastala situacija pomeni, da nima več v lasti »dober naslov" v zvezi z njo in ni več pravno odsvojiti, tako da bodoči kupec v mnogih primerih, ki nimajo sredstev.

Gospodarska booster

Zemljiškoknjižne blockchains skušajo odpraviti te težave.

Z uporabo hash identificirati vsak nepremičninski posel (s čimer je na voljo javnosti in iskati), zagovorniki trdijo, vprašanja, kot so, kdo je pravni lastnik premoženja je mogoče odpraviti.

"Registra Land zapisi so precej zanesljive metode za vzdrževanje zemljišč zapisov, vendar so drage in neučinkovite," David Reiss, profesor prava in študijskega programa direktorja v Centru urbane poslovne podjetništvo, povedal CoinDesk.

Pojasnil je:

"Obstaja dober razlog, da mislim, da bi lahko blockchain tehnologija služi kot podlaga za bolj zanesljivo, cenejše in bolj učinkovito zemljiško knjigo."

Sčasoma, Reiss je optimističen, da bi to obnoviti gospodarsko dejavnost, ki je trdi, je bil potrt, saj stanovanjske krize.

"Ko ljudje in organizacije, ne bi bilo treba skrbeti za zakonitost svojih naložb v nepremičnine, bodo imeli nobenih težav vlagajo v povečanje vrednosti njihovih nepremičnin," je dejal.

Makro skrbi

Zunaj ZDA, čeprav, težave z podnaslavljanje postanejo bolj izrazite.

V nekaterih državah, vladni ukrepi, neetično intervencije iz družbe in destruktivne akcije Mati Narava spojine težavnosti dobili "dobro naziva".

Na Haitiju, na primer naravne nesreče, prisilne evakuacije in korupcija diktatur so se možnost ugotoviti, kdo je dejansko lastnik zemljišča eden živi na nemogoče.

Prav tako, v Gazi, ki je trenutno zemljišče špekulacije mučijo zaradi nasprotujočih si trditev, ki jih tako izraelsko vlado in palestinsko upravo, kot tudi morebitnega posredovanja tretjih oseb.

"Naslov Land vprašanja so zelo kompleksni privzeto zaradi različnih mednarodnih standardov," je dejal Reiss in dodal:

"Ti vrgel v nianse poštnih kolonialne države in korupcije, potem boste ugotovili, da očitno je potrebna rešitev, in ideja, da blockchain zemljišča registre, so nič drugega kot" rešitev, ki išče težave ", je jasno odstrani iz realnosti."

Skupek zadeve je, da je za večino posameznikov, ki je kreditno določi svoje domove in nepremičninami.

Brez jasne linije lastništva, orodja za finančno mobilnost - kot semenskega posojila za nova podjetja - ni mogoče dobiti, tako prizadete skupnosti z nekaj možnosti za izboljšanje njihove usodo.

Pristnost ni natančnost

To ne pomeni, da so enake ugotovitve oblikovanje ne približajo inovatorjev v razvitem svetu.

John Mirković, namestnik snemalnik za komunikacije za Cook County Recorder od Deeds, je pokazala, da bi prihajajoči ugotovitve občine je obravnavala "nadležnih lastnosti" in možnost naslova zemljišč goljufije.

Blockchain registra, zagovorniki pravijo, da bi bilo lažje najti nadležnih lastnosti, kot so lastnosti, zaseženih na davčne zastavnimi pravicami, zapuščenih lastnosti in lastnosti brez dobrih naslovov "- vse, ki bi cilji za goljufije.

Kot je trdila, ki jih je zakonodajalec Vermont v svojem dokumentu o blockchain uporabe, tak sistem ni mogoče uporabiti za reševanje pravilnost naslovov, temveč skuša pojasniti pristnosti naslova.

"Blockchain tehnologija ne nudi pomoč v smislu zanesljivosti in točnosti evidenc, ki jih vsebuje blockchain, če je slab podatkov uporablja kot vhod, tako dolgo, kot se uporabljajo v pravilni protokoli, bo sprejela omrežja in dodal, da blockchain, "v poročilu ugotavlja.

To gre na konec, pa je, da bi lahko tech imeli prave koristi.

Nova svetovna ureditev

Take inovacije niso v silosu, vendar pa prihaja v času, ko so vlade vse bolj razmišlja vstajanje iz poslovanja v zemljiškoknjižnih celoti.

V Avstraliji New South Wales, je vlada prodala pravice za upravljanje svojo naslovno zemljišče registra za AUS $ 2.6bn, dajanje mehanizem lastništva za državo v stanovanjskih nepremičnin v rokah hedge sklada.

NSW, čeprav še zdaleč ni sam v svoji želji, da potiskanje svoje probleme registra zemljišč na druge.

V Kanadi sta Ontario in Manitoba zakup vodenje svojih registrov na osnovi Toronto Teranet, čeprav privatizacija v Kanadi videl strmo povečanje registracijo.

Medtem ko lahko drugi pristojnosti okleval dati gor zemljišč registre, čeprav, podjetniki so optimistični glede možnosti.

"The blockchain ni rešitev, vendar je najboljše orodje imamo za boj proti korupciji in neučinkovitost," je dejal Bates, sklepanje:

"The blockchain ne bo" zamenjati vlado, "o tem, kako je zemljišče beležijo in spremljajo. To bo vodenje zemljiške knjige najenostavnejši in najbolj korupcije odporna mogoče."

Land RegistrySociety

Sorodne novice


Post Funkcija

Zcash Audit ne najde nobenih resnih težav v varnostni podelitvi licence

Post Funkcija

Bitcoin: drug bančni glavobol

Post Funkcija

Kako je Blockchain lahko naredil Robotske pare pametnejše

Post Funkcija

Bitostamp se je lahko spopadel s prelepo cesto v Evropi kljub novi licenci

Post Funkcija

Ali bo internet stvari potreboval lastno Blockchain?

Post Funkcija

Kako bi Brexit lahko vplival na vplive blažilcev v Združenem kraljestvu

Post Funkcija

Kako je Barclays uporabil tehnologijo R3 za izdelavo prototipa pametnih pogodb

Post Funkcija

Z Zcash Launch, Blockchain vstopi v starost anonimnosti

Post Funkcija

Odsotnost talentov blokchaina postaja industrijska skrb

Post Funkcija

5 stvari Bitcoin lastniki morajo storiti, ko načrtovanje posestva

Post Funkcija

Kot Argentina Embraces Blockchain, poudarek na politiki ostaja

Post Funkcija

Prvo poročilo o bliskovnih blokih zaključuje: zdaj je čas za pivot